INICIO DE UN PROYECTO

 APUNTES TALLER 5º

ANÁLISIS PROYECTO EJECUTIVO

    • Adaptación al programa
    • Funcionalidad (recorridos, relaciones, etc)
    • Justificación cumplimiento normativas: - Urbanismo
                                                                        - Evacuación de incendios
                                                                        - Código técnico
                                                                        - Generalitat, estatales…
                                                                        - Habitabilidad
    • Adaptación al entorno
    • Racionalidad: - Estructura
                              - Fachadas
                              - Instalaciones
    • Rigor documental

PROGRAMA FUNIONAL

    * Define la superficie de las diferentes aéreas de un proyecto, normalmente las superficies útiles de casa pieza sin incluir espacios comunes, núcleos de comunicación, gruesos de fachada, etc.

    • Factor de conversión de superficie útil a construida:

          SUP.ÚTIL x 1,4 = SUP.CONSTRUIDA TOTAL 

    * El coeficiente 1,4 varía en función de la tipología las dimensiones del proyecto (en un proyecto de grandes espacios diáfanos disminuye a 1,3 aprox.)

DIAGRAMA FUNCIONAL

    * Define la relación funcional de las piezas. Es clave cumplirlo para garantizar la funcionalidad del proyecto y la racionalidad de las circulaciones. No hay que confundirlo con el esquema arquitectónico: no fija la forma, ni la dimensión, ni la situación entre los diferentes niveles del edificio.

SINTESIS PROGRAMA + DIAGRAMA

    * Es la síntesis de las superficies y las relaciones de las diferentes áreas. Permite identificar “paquetes” funcionales y realizar un primer dimensionado, clave para iniciar el proceso proyectual.

DIBUJO CONCEPTUAL

    * Sintetiza de una manera muy directa las intenciones y la idea del proyecto.


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